第七百七十五章 货币化（第4/6页）

这还就得等到新城镇的作坊。

户部。

“你看，这都是我亲自规划的，第一期东西两镇共建设三十个大作坊，四十个小作坊。”

王安石得意洋洋地向张斐说道。

张斐道：“第一期？”

王安石道：“我准备分三期来建设，如果一块建的话，肯定是卖不出好价钱的，再来就是，许多商人也在观望行情，如今急着要买的，是去年就急着要建作坊的。”

“原来是这么回事。”

张斐笑着点点头，对于这种招数，他并不陌生，突然又指着中间那个圈，道：“这块地用来干什么的？”

王安石道：“这里是市集，到时会建造一些摊位，酒楼茶肆，但这些地，我都不买，就只是租。”

张斐又问道：“这又是为何？”

王安石道：“就这种大作坊，得养着不少人，酒楼茶肆不愁没买卖，租金也有不少。而且，那些商人个个都很精明，是不能放任自由，我只卖作坊，其余的都不卖，边上的河道也是属于朝廷的，到时他们若敢动歪心思，朝廷就可以用市集和河道来威慑他们。”

哇……你这也太阴险了吧。张斐只觉汗毛竖立，“王相公，你可真是商人的克星，竟然这么损……咳咳……我的意思是……。”

王安石却不以为意，还哼道：“是损，但也被你们给逼得。”

张斐委屈道：“跟我有什么关系？”

王安石道：“以往朝廷哪需要想这种招数，不都是你们公检法么，我要不留个心眼，往后这些商人不得骑到我们头上来。”

“误会！全是误会！”

张斐打了个哈哈，转移话题：“既然王相公已经筹划的这么完善，那今儿叫我来是……？”

王安石道：“还能为什么，当然是拟写契约，这里面的权益比较复杂，所拟定的契约，必须确保我方才说得，是能够合法实现的，免得到时又吵到皇庭去。”

这些房东都是没良心的。张斐心里不禁生出一丝鄙夷。

王安石又道：“还有就是这土地的问题，如果将地卖给他们，万一有些人拆了作坊建足球场或者赌坊、青楼，那可如何是好？”

张斐稍一沉吟，道：“朝廷是可以通过政令，将这些土地全部赋予工业属性，就是确保这些土地只能建造作坊，不能挪作他用，除非得到朝廷的批示。”

王安石稍稍点头，突然想到什么，“我记得《临时法》中只有农田保护法，不能轻易在农田上建造任何房屋。那何不区分工业用地、商业用地，相互之间都不能轻易转换。”

张斐解释道：“我们有讨论过这个问题，但是目前大多数作坊、店铺，都是在自己家里，只有大小的区别，是难以区分商业用地、工业用地和住宅用地。

但是如果今后规模变大，肯定还是会区分的，因为大作坊势必要跟农业争抢河道，但是现在还没有必要。”

如今工商业还在幼苗时期，应给给予鼓励和自由，一开始全部管住，怎么发展的起。

王安石点点头道：“你们有这个打算就行。”

……

等到张斐帮王安石拟定出这份土地契约后，户部那边是立刻开始进行扑买。

不到七日功夫，七十个作坊就全部卖完了，其中大作坊的购买者，都是以纸张、酒和纺织为主，尤其是纺织和纸张，而朝廷从中获得一百七十万贯收入，当然，这里面还包括承建的费用。

虽然说比起内城的房价而言，这价钱还真不算高，但是那毕竟是内城，你这是建在郊区的。

其实这价钱已经是非常高了。

普天之下，可能也只有东京汴梁能够做到这一点。

首先，这里不缺权贵，他们花几万贯赌一个未来，还是值得的。

其次，这里不缺消费。

到底京城是在吸全国的血，而且其中占大头的是禁军士兵，财政十之七八，都是用于军费。

虽然宰相的俸禄高，但宰相就两三个，他们又能消费多少，主要的消费能力是那些士兵。

那么只要朝廷继续货币化改革，扩大生产，那是绝对不会亏的。

第二期，第三期才是重头戏。

因为那得等到最终的税币法案出来之后，商人心里有底，一定会拼命争抢的。

第一期只是抛砖引玉。

……

不过话又说回来，以前东京汴梁是独一无二的，但是现在不是，如今大宋又出现一个现象级别的城市，就是熙州。

熙河开边的原因，当然是为求形成对西夏两面夹击，但目前宋朝中心由外转内，拓边也就是到此为止。

但是，这打通了封闭百来年的丝绸之路。

而熙州则是承当了整条丝绸之路的重担，再加上公检法的出现，这让熙州是一年一个样。