第860章（第3/4页）

城区里的马车，大部分其实都是货运车辆，此外还有数量庞大的公共马车以及出租马车。

而在郊区的这条水泥路上，私人马车的比例非常高，除了私人马车外剩下的则是一些比较大型，专门往来城区和郊区之间的公共马车，这些公共马车往往采用四马或三马。

城区里很常见的货运马车，在这条马路上却是不多见。

道路的两侧，没有密密麻麻的各种住宅楼或工厂，两边基本都是一些专门种植的绿化树木甚至花草，远处则是可以看见一些低矮的住宅楼。

而这些低矮的住在楼也是按照社区一个个接着一个，社区的外围还会有围墙，大门口会有安保人员的岗亭进行站岗盘查。

这些，就是最近十几年陆续出现，并发展极为迅速的郊区住宅社区。

这些住宅社区，也是孙旭和孟小姐此行的目标！

马车继续前行，离开城区大约两刻钟后，他们的马车离开了水泥铺就的郊区主干道，转入了一条宽敞的马路，而这条马路还是一条沥青路。

沿着沥青路又走了数百米后，他们到了一个小城。

小城外头的路口上，立着一块巨石，巨石上书：“青林村”

这前头明显是一个小城镇，虽然规模不大，但也算是正儿八经的小城镇了，但是偏偏城外的写着‘村’。

不过孙旭也没有太多的意外，别说这里了，就算是城区里的很多地方，那也是挂着村的名头……因为大楚帝国地方行政区域里，省-府-县/区-镇-村五级里，村就是最基本的行政区域。

松江城内的行政划分也不复杂，主要是中心城区的上海县、苏州河以北地区的北城区，南边的南城区，西边的西城区，整个城区划分为一县三区……整个松江府除了城区外，还有华亭，青浦等其他几个县。

而这些县区下属，还会有镇，村两级，如西城区这些，下属还有八个镇，每个镇下属有众多的村。

显然，这个青林村就是其中之一。

孟小姐道：“我们店的掌柜之前买房的时候，就是在这里找的牙人！”

“听她说，青林这里有个西城区专门做郊区住宅，规模的地产牙行，叫青林地产牙行！”

牙行……这可不是什么搞牙科的，而是搞中介服务的。

传统意义上的牙人存在着诸多问题，欺行霸市、欺诈哄骗、钻营渔利等，帝国成立后一度严厉打击过传统的牙行，但是市场上终归是存在着这种中介服务需求的，因此以后则是进行规范引导。

等到后来各种商业组织完善后，一些中介服务则是由各种交易所，如股票交易所，期货交易所等取代，同时传统中介服务则是进行了强制性的法律规范，出现了现代商业组织结构的各类牙行。

最为典型的当属地产牙行了。

此外还有从事人力中介服务的劳务牙行等等……

孙旭听罢微微点头：“我们人生地不熟的，去找地产牙行也好！”

这买房子这么大的事，不说寻找房屋谈价非常麻烦，而且这种大宗交易，这要是中间没有专业的地产牙行进行担保交易，直接找上房主，孙旭也怕交易出现各种问题，比如房屋产权有问题，买主拿了定金跑路等等。

地产牙行，不仅仅是提供交易信息，在大楚帝国里的地产牙行还有一个更加重要的功能，那就是保障双方交易顺利进行以及资金安全。

比如房屋交易前，他们会确保房屋的产权清晰，能够顺利交易，同时确保客户是真的能够拿出钱来，而不是嘴上叫嚷着要买房，实际兜里半个铜板都没有，想要空手套白狼。

当然了，也有一些地产牙行自己卷款跑路的情况存在，只不过这些是极少数。

实际上，在大楚帝国里想要当一个地产牙人并不容易，需要最低初中的学历，并且需要专业的学习，并通过官府的专门考试，获得相应的资格证书。

如果是专业的牙行，那么就更加复杂，需要申请多项专门的资质证书，才能够开办地产牙行。

大楚帝国出于对早期牙人的诸多劣迹的警惕，设置了相当高的门槛并制定了更严苛的管理规范。

而这些都抬高了行业门槛，但是相应的也抬高了收费……相应的也导致了地产牙人的收入普遍偏高。

在大楚帝国里的地产牙人，收入一般很不错，算是比较典型的中等收入群体。

如果是名气大，业务能力强的明星地产牙人，他们往往能够搞定一些豪宅乃至大宗商业地产的交易，这些人的收入就更高了，年收入甚至能够达到上千甚至数千楚元。

孙旭要买房，而且是在陌生地方里买房，自然不会傻乎乎的自己去找房然后交易，而是直接到了青林村，找到了这里的青林地产牙行。