第726章 不知道自己拥有多少资产（第2/3页）

后来借的贷款越来越多，人慢慢的就麻了，没有什么感觉了。

都欠了几十个亿，在生活开支上面再怎么省都没啥意思。

花钱也逐渐的大方了起来。

农村出生的孩子，有钱也没几年，倒是还没有养成奢侈的习惯，不过日常的花销已经相当于正常的年薪百万的职场精英了。

——在刚创业那两三年，他们这个家庭的日常花销还比不上大多数月薪过万的人。

这一点严鑫能够很明显的感觉得到。

他也很欣慰冯晨有这样的改变。

已经是亿万富翁了，还省着钱过日子，真的没有必要。

赚钱可不就是为了享受吗？

纸醉金迷的生活没必要去追求，但是可以享受更高质量的生活。

加入了新的投资者，引入了新的管理体系还有大量的管理人才，公司不再是以前那个草台班子，已经属于现代化企业了。

现在冯晨还是公司的核心，但是有了一个很优秀的团队，他也没有以前那么忙了。

以前跑来跑去，风吹日晒的，明明是一个大老板，但看着就像工地上搞建筑的小伙子。

一天基本上是十几个小时，把自己弄得越来越瘦。

现在不一样了，一天上班也就是10来个小时，身体也渐渐的养好了，大部分时间都是在公司办公，没有在太阳底下暴晒，皮肤也逐渐的恢复到了正常的颜色。

虽然还是偏暗，但是没有以前那么黑了。

逐渐的也有了一些当老板的范儿。

这一两年他事业的重心放在魔都，不过公司的总部还是在羊城。

接下来一两年，他准备把重点放到京城那边去。在那里已经买了房子，也装修好了，但是还没搬过去住，过完年后就准备过去。

京城这边有他们的分公司，但他觉得在这边的市场开发还不够，所以接下来一两年他准备亲自过去指挥。

他要过去，他老婆孩子当然也得跟着过去。

这样一来，接下来一两年的时间里，他和冯曦就在同一座城市了。

不过他买的房子和冯曦住的地方有二十几公里。

没办法，分公司的地址就在那里，为了上班更加方便，他也只能在离公司不远的地方买房子。

反正现在的他也不缺钱了，哪里方便就可以在哪里买房子，不需要太多的考虑房价。

兄妹俩都在同一座城市发展，倒是可以彼此照顾一下。

现在安业集团也有上市的计划，已经找了专门的团队在做这个，希望在两三年内上市。

最好是在港岛上市。

不行的话，在国内上市也好。

想要获得一个更高的估值，各项数据也得做起来。

所以，接下来两三年里，得打起精神来，把各项数据都做好。

关于做数据这一块，冯晨和严鑫也讨论了很多。

严鑫本来对这些东西是一窍不通的，但是凤翔集团也打算着去港岛上市，前年就请了专业的团队来搞这个。

他是凤翔集团最大的股东，跟那个团队也有一些交流，耳濡目染之下，也知道了一些东西。

多专业算不上，但是和冯晨商讨的资本还是有的。

凤翔集团现在的发展势头很猛，在国内也有了一定的名声。

还没有进入头部房地产企业之列，但在二线里面，属于比较优秀的公司了。

08年年底发力，突然就扩大了规模，后面也一直在快速发展，现在背负的贷款都已经有几百亿了。

那时候的启动资金只有两个多亿，主要就是贷款拿地，拿到地了，又去抵押贷款，获得贷款的又去拿地。

他们抱了两条大腿，获得贷款更加容易，以一种不那么合规的方式获得大量的贷款，拿了很多的地，也开发了很多项目。

一旦资金链断开，他们大概率都得坐牢——因为获取贷款的方式严格来讲是有问题的。

但是，现在房地产行情那么好，房屋价格隔段时间一个样，噌噌的往上面涨，根本就不用担心资金链断开的问题。

只要房价上涨，所有的问题都不是问题。

他们所拥有的资产，按照现在的市场价格来算，远远的超过了他们所背负的贷款。

目前来看，他们的资产还属于优质资产，没有那种资不抵债的状况。

当然，如果房价突然下跌的话，那就是另外一回事了。

通过这三年时间的快速发展，他们开发的项目已经有一些在销售了。

去年一年的销售额，就达到了大几十亿。

而今年预计要上市销售的项目，按照现在的房价来算，得突破百亿。

按照严鑫记忆中那房价上涨的幅度来算，那就更多了。

接下来的几年时间里，每年的销售面积都会大幅度的增加——毕竟刚开始发展的时候没有那么多钱，建设项目并不多，是后面获得了更多的贷款，建筑面积才大幅度的提升的。