第154章（第3/5页）

其实这条街，万云和袁东海之前就来过，不过他们没有门路，只能看那些贴着“转让”条子的空店铺，但这些空店铺多少有些难以克服的毛病，不是门面奇怪，就是偏到端头位去了。这里的人做生意讲究好意头，端头端头，那不就是断头了？口彩都讨不到。这些林林总总的心理因素，以至于让他们两人迟迟没定下来。

老实说，小马给他们找的这个铺位，几乎就撞在万云的心口上了。

位置不偏不倚，对面就有个纺织大厂，职工上千，铺位大小也刚好，租金虽然还未知，肯定在可控范围内，门店上头还有五层楼，看着应该是哪个工厂的宿舍，密密麻麻晾晒着衣服，人是少不了的。

此外，还有个让她心理安定的由头，就是原店东——那对潮汕兄弟，不是做不下去才走的，就像小马说的那样，这是人家往大店这条路上走的起点。

她再一次认真地把这条街上的餐饮店逛了一圈，有粤菜、客家菜、潮汕菜、猪脚饭、烧腊店、湘菜小炒、川菜、麻辣烫、火锅、西北菜、东北菜、面馆等等，品种特别多，其中潮汕粿条店和烧腊店是有几家重复的，其余的几乎都是相对独一份的。

万云仍然决定做“盒饭”的生意，不过这个盒饭，是跟食堂一样打饭，她一餐提供两肉和两素，四个菜，客人可自行选择，再赠送一碗例汤，这里的饭菜价格比她在五十米街那儿要贵一些，价格涨幅不超过五毛，用来覆盖帮补她的店租和其他成本投入。

其他的街道已经出现了万云这种食堂快餐店，但这条街还没有，所以万云有些许优势。当然，劣势也很明显，客人选择太多，餐饮店之间竞争太大，而且店铺距离如此之近，口舌纷争也会有。

“租金和水电这些怎么算？”周长城看万云脸上没什么表情，但那副认真的样子异常吸引人，依着他对妻子的了解，在涉及到钱的时候，越是喜欢的东西，她越是不动声色，定是满意的，自己先随意提问了小马。

小马说：“租金是一千二一个月，商用水电，你用多少就给国家交多少。还有一个街道卫生费，一百块。租金你们交给拉哥，这个卫生费会有另外的兄弟过来收。”

明白了，这一百块的卫生费，就是拉哥让小弟们收的保护费。

这几年，跟拉哥打交道，周长城和万云多少也有点明白了，他的生意就是房屋和商铺租赁，但是本质上还是抢地盘，是条地地道道的地头蛇。可这么些年来，拉哥这帮人在工业区稳坐第一把交椅，从未有过其他的势力能分薄他的地盘，所以不论在五十米街还是在周围这些食街上，没人敢随意闹事，可见拉哥的名声，还是挺值钱的。

看完这条街，又回到了刚刚那个潮汕肠粉店，拉哥和潮汕兄弟已经开始喝到第三轮的功夫茶，茶水颜色都淡了。

“怎么样，周老板，万老板？这地方合适吗？还要再看看吗？”拉哥随意地问道。

周长城和万云没有立马答应，而是跟拉哥说：“我们再回去商量商量。”

拉哥显然也明白这些小生意人的套路，挽留的话一句都不说：“行行行，你们回去吧。要的话，周老板你到我们办公室来找我就行。但是也要快，最近我肯定要把这个铺位给放出去的。”

等跟拉哥分开后，袁东海才在后面冒头上来说话，问他们夫妻两个：“我们不是都挺满意这个铺位的吗？为什么你刚刚不直接答应拉哥？”

万云说：“我这不是为了表示一点矜持，说明我们还想有其他选择吗？立即答应了，我们还怎么跟拉哥压价。一千二一个月的店租，你不嫌贵啊？”

袁东海一听，似乎也有点道理，甚至给万云竖起大拇指：“还是你牛，跟拉哥都敢压价！”他每次看到拉哥和他脸上的那道疤就想躲远一点。

“我们是正正经经做生意的人，拉哥这明面的租赁也是正规的。后头跟他说一说价格的事儿，只要他点点头，那我们不就能省点儿钱了。”万云说的头头是道，又扣扣搜搜。

周长城显然也是同意她这么做的，他说：“那我们最好再多看几家，刚刚我让小马继续帮我们留意，明天看他能不能带我们去看看其他的。”

后面两日，拉哥听说万云还在继续看摊位，也没有生气，就跟小马说：“好好带他们去看，反正他们只要在周围这一块来来去去地找门面，全是我们的地盘，走不出去的。”

当然看了两日，也还是认为第一个看过的门面好，周万袁三人又找到拉哥，说要定下那家肠粉店的租赁协议。那时候还没有形成转让费这一说，加上本来就是那对潮汕兄弟要搬走，位置空出来，拉哥要招新租客，就相当于是租客和房东直接签协议。